| トキワグル－プ コンサルテング理想の実現内容（一部）案件処理実績5００件以上 |
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資産を利用して借金返済
☆商いしていたが商いで借金が返済できない売却しても返済できない、不動産売却し
新たに収益マンション購入してその収入で借金返済する。 |
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資産運用
☆工場と倉庫を売却し譲渡税軽減税制使い、新たに郊外で工場と倉庫を建てる、
残ったお金で収益マンションを買い取る。 |
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事業変更
☆会社経営者急死、会社の不動産売却退職金で譲渡税軽減、会社借金返済、個人遺
産と会社の資金で収益マンション新築。 |
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事業整理
☆会社解散、会社の不動産売却し譲渡税は創業者退職金で譲渡税軽減、会社借金返
済、個人債務無し。 |
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無借金で資産を造る
☆大きな敷地で事業を営んでいる会社、等価交換して事務所と分譲マンションを取得す
る、別途収入確保、安定経営。 |
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資産の入れ替え
☆老朽アパート借主そのままで売却する、その資金を頭金にして収益マンション購入、
古い物件から新しい物件に交換なる。 |
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資産の組み替え
☆底地を借主そのままで売却する、その資金で収益マンション購入、低収入物件から高
収入物件に交換なる。 |
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事業の買い換え
☆土地を売って譲渡税を支払わず新たに収益マンション購入 |
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事業の買い換え
☆市内で工場を売却して郊外に新たに購入 |
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事業の買い換え
☆事業で使っていた本社ビルを売却して、収益マンション2棟買取、商いは賃借り事
所で行う。 |
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自宅の買い換え
☆家を売却して、新たな大きな新築の家を購入する。 |
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相続税軽減対策
☆資産相続税評価80億相続税20億の減額の為事業開設商業施設２棟20億収益マンシ
ョン３棟新築１５億借金造り相続税軽減。 |
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揉めない相続対策
☆生前相続するため収益マンション新築、その一部屋ずつを区分所有登記する、その
部屋ごとに子供が抵当権設定、無理なく相続完了。 |
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相続対策
☆現金蓄積資産家、資金を新築建物に投資し、収益マンションオーナーになる、相続税
対策として土地は借金とする。 |
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相続後の資産構築
☆相続税支払い不動産売却、事業に使っている不動産の譲渡税軽減して、収益物件購
入、借金して相続税支払う、返済は家賃から。 |
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不動産売買
☆不動産を秘密で売りたい。 |
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新築賃貸マンション建築
☆所有土地にマンションを新築したい。 |
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リフォーム設計
☆家が古くなったリフォームしたいが、安くて良い内容の工事を頼む。 |
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土地の有効利用
☆遊んでいる土地がある有効に利用して収入を得たい。 |
サイトマップ 更新日 
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