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TAKEMURA KEN
ARCHITECTURE STUDIO
武村謙建築設計事務所

設計方法設計の流れ設計料コストについて



設計方法

 設計方法は,計画の進行段階に合わせて縮尺の異なる多くの模型を作製し,それを壊して作り直しながら作業を進めることで、2次元の平面ではなく、常に3次元の空間として考えていきます。
 図面だけでなく模型を共通のツールとすることで,クライアントの方の意向とイメージを把握・確認すると同時に,設計意匠側の構想を明確にし,構造・設備といった他の設計チームとの綿密な打ち合わせを容易にし,さらに設計の考え方をクライアントの方々と共有することで,お互いに納得の上で一緒に創っていくという姿勢を採っていきたいからです。




設計の流れ

各項目をクリックすると詳細がご覧頂けます。

01 コンタクト
   ▼
02 基本構想
   ▼
03 設計監理契約
   ▼
04 基本設計
   ▼
05 実施設計
   ▼
06 確認申請
   ▼
07 見積りチェック・工事契約
   ▼
08 工事監理
   ▼
09 上棟・中間検査
   ▼
10 竣工・完了検査・引き渡し




設計料

「01 コンタクト」はクライアントの方にとって、設計者との相性を見るうえで大事なことと考えておりますので相談は無料で受け付けています。
まずはお気軽にご連絡ください。

設計監理料(上記03〜10)は施工床1坪あたり約8万円〜(税別)としています。例えば、木造2階建て施工床面積30坪の場合は240万円(税別)となります。

 支払い時期は
  設計監理契約時・・・10%
  基本設計終了時・・・30%
  実施設計終了時・・・30%
  上棟時・・・・・・・15%
  竣工時・・・・・・・15%
 を目安にしています。

*確認申請手数料(審査機関に払う金額)等は別途必要になります。



コストについて

 建築コストは「面積」×「坪単価」で決まります。
一定の予算内では
「面積」を大きくすると「坪単価」は低くなり
「坪単価」を高くすると「面積」は小さくなります。

 建築コストを抑えるために「坪単価」を下げようとしますが・・・
 >>続きを読む。

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