◎　設計料って？　◎

設計料は本来国土交通省の告示で決められております算定方法で、何日かかって日当がいくらで、技術料や経費を加算して
計算しますが、複雑でとても説明し切れません。

設計と監理料すべてを合わせて、概略で言えば工事費の数％から１０％前後の範囲で、事前に見積書を作成し合意の上で行います。
工事費が大きいほど％は下がりますし、少ないと割高になります。　構造体によっても構造計算が不要な場合は割安になりますし、
地域により、調整区域とか区画整理をした土地とかで様々な申請手続きが別途必要なこともあります。

ある程度計画をして規模等を決めていかないと設計料の算定は出来ませんが、途中で気に入らないとか、
設計料が折り合わないとかの場合はお断り頂いてもかまいません。

原則として、その場合はそれまでの実費はお話の上で、請求させて頂きます。

なるべく早い時期に、委託するか断るかをお決め下さい。遠慮をして長引けばお互いが不利益になります。
其の為には最初に貴方の思いを遠慮なくぶつけて下さい。そのやり取りが良い設計をする元にもなります。

極端な話では、喧嘩に近いくらいの議論を戦わせる場合も有りますが、その方が良い作品が出来たりします。

構造や規模が決まったら設計料の見積りをし相互に了解すれば契約書を交わして実施設計に入ります。

支払方法は契約前にご相談しますが、通常は何度かに分けて頂きます。

（概ね全体の30％前後が監理料として工事完成引渡し後になります）



◎　リフォームも設計事務所にお願い出来るの？　◎

新築に比べてリフォームの方が工事費が分かりません。悪徳業者による詐欺まがいも多く発生しています。
テレビで宣伝していたり、大きな業者でも信用できません。

例えば最初は安い金額で初めても、床下をめくって見るとこれも代えなければ・・・と金額を吊り上げられても
専門家でないと分かりません。

リフォームの計画と予算を設計事務所に話して、図面を作ってもらいそれを基に何社かで見積もりをお願いし
安くて信用できそうな業者に工事をお願いし、建築士に要所を確認してもらえば、下地なども本当に取替えが
必要か、又その費用も妥当かどうかのアドバイスも貰えます。なにより別の建築士の監理があることで手抜きや
ごまかしの工事はしません。

設計監理費は、事前に話し合って決めてください。

簡単なリフォームでも間違いが無く、適正な工事費で出来るはずです。